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宜昌:宜昌房价到底会升还是降呢?各位说说自己的分析,集思广益

2018-05-04 21:35:54 / 我要吐槽 查看是否已被百度收录 查看是否已被谷歌收录 查看是否已被搜狗收录 查看是否已被360收录
看涨的原因:1,一二线城市限购,资金逐利,跑到强三线城市短线炒作。2,棚户区改造,货币化安置,同一房源有竞争和竞价。3,国家政策引导,大交通,旧城改造,大的自贸区,经济带概念。4,全民炒房的买高不买低的心理预期。5,一二线的刚需买房同道被堵死后,报复性的在三线城市购买。看跌的原因:1,房价有涨必有跌,这是周期性的规律。08年跌过,13年跌过。2,城市空置率太高,房子太多,供给大于需求。3,小城市人口流出,没有产业支撑。人口是支撑房价的基础,人都流向大城市,虹吸效应明显。4,国家安置房开工建设还将逐步增加,房子是用来住的不是用来炒的,只要国家定性解决,没有解决不了的问题。5,房产税征收,使得炒房者抛售,房价下跌。

金九银十的到来,五一广场附近前两年投资客原来7000左右的毛坯,装修后将卖到10000左右。将做为新盘房价普遍奔万的基石。16年初到现在普遍楼盘涨了3成,恒大江边拿地,将在17年底,18年上半年把新盘房普遍推到10000,江边楼盘普遍到15000

会不会15000哦,别跌了就行

哎呀,没听清楚,请再说一遍吧。

重要的是公共产权房在北京试点并征求意见。

虽然不是沿海城市,不过涨幅是必须的

房贷利率高了,根本不放贷款。降低杠杆,使平民百姓买房的可能性再次降低。富人有更多的金融资源。更容易买房。房价便宜,金融宽松的时候,很多人可以搭便车。现在堵住了,买房就成了富人的游戏,只在特定的阶层和圈子买卖。好多老板,用实业套银行资金,在各个城市买多处房产。

有房的都看涨,其实有房的涨不涨问题不大。除非炒房的。没房的都看跌,可能越涨越买不起。人性都私利的,不伤天害理的情况下,自然都朝着往自己有利的方向盼和想。

其他城市房价在疯涨的时候我们没涨现在开始涨了,你觉得没几年消停的了?

***涨到15000,怎么对得起中间之星吹的**

不涨到15000,怎么对得起中建之星吹的牛皮,话说中建C区,在阳台可以看到葛洲坝水电站的

楼主江景房推荐一个,自住

金安东城房子怎么样

跟股票差不多,你有多套就希望它涨,没有就希望它跌,

现在1线城市各种限制和政策!很多资金都转战我们这类三四线城市了,公积金门槛提高,银行贷款缩紧,棚户区改造加快拆迁,大资金炒房团陆续有来,这些都是促使最近房价持续推高的根本原因!

5年内感觉房价不会跌,5年之后没政府因素的话应该会跌(相对通胀,房价不涨就是跌),个人感觉

宜昌的房价收入比7.0,相比省内城市襄阳还是要低一点。要么宜昌平均收入高,要么襄阳房价比宜昌高,两城市应该收入差不多,从类比角度来讲,宜昌房价还有空间。

所以,我家还多了一套房子,如果现在留着,日后还会涨的吗?

我认为有钱就买房吧,股市又不赚钱,其它投资渠道现中国又不多,放在银行吃利息?

十一回来有时间就去看盘

不懂**比

只能说楼主太不专业了,简单来说1楼市涨价一定都是从中心开始涨,跌一定是从周边开始跌2在目前高压政策下房价上涨的动力是不足的,不要说什么富人游戏,房地产永远是全民游戏,不管是哪一个阶层断档都可能导致房价下跌3在投资角度看,按照保守投资收益6%加上贷款利息,房价每年要保持在10%的增长才有赚4就宜昌的情况看,一二线限购导致资金转移,宜昌短期内上涨是有可能的,长期来看这种资金外溢不会长久,因为目前宜昌看不到大的发展和就业情景,长期支撑投资收益一定是净流入人口大幅增长,宜昌目前看不到这个趋势5城镇化的效应更多提现在一二线城市的人口虹吸,对宜昌而言不仅没有优势,反而会受影响,宜昌的人口增长率我不太清楚,但猜想应该不高,先说这么多,希望对投资有参考,刚需不需要想太多,需要就要买,没办法

现在有没有可以推荐的楼盘

现在二胎政策的放开,在十年后的人口肯定是有很大的增长的,棚户区改造也给一大部分人造成了刚需,5年前的发展大道,觉得都没有人会买去住,现在清江润成那一块住了很多人,宜昌北站的修建,以及后续的发展,房价肯定会稳中慢增长,大跌也是不会的,跌也是象征性的跌一下吧,毕竟土地成本在那里。

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